Lanaken - Heirbaan 350

VERKOCHT!

Deze BEN-woning werd in 2021 nieuw gebouwd op een oostelijk georïenteerd perceel van 431m². De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een E-peil < 20. Hierdoor is er 5 jaar geen KI te betalen. Een ideale gezinswoning!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet, de leefruimte met zit- en eethoek en een open keuken. Via de grote schuifpuien is er toegang tot het terras en de tuin. Verder is er nog een berging en de mogelijkheid tot het bouwen van een carport. 

De verdieping is ingericht met een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte met technische installaties, mogelijk in te richten als dressing. 

De tuin is oostelijk georïenteerd en werd volledig omheind. De oprit werd voorzien in kiezel. De buitenkraan is aangesloten op het regenwater. 


AFWERKING:

De keuken met kookeiland en keramisch werkblad is volledig ingericht en voorzien van inductiekookplaat met afzuiging in het werkblad, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een enkele spoelbak. 

De badkamer is voorzien van inloopdouche, een dubbele wastafel geïntegreerd in het meubel en een toilet. 

Alle ruimtes zijn geschilderd en voorzien van verlichting.

Verkoop onder stelsel van BTW

Adresgegevens

Adres Heirbaan 350
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder BTW-stelsel Ja

Technische informatie

bouwjaar 2021
grondoppervlakte 431 m²
bruikbare oppervlakte 157 m²
oriëntatie terras Oost
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 3
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
extra Videofoon

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee