Genk

Gerenoveerd appartementsgebouw met 7 verhuurde appartementen!

Gerenoveerd appartementsgebouw met 7 verhuurde appartementen!

Bruto-rendement: 4,12%

Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy van de huurders geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.

KENMERKEN VAN HET GEBOUW

Algemeen:
- 7 appartementen
- Bouwjaar 1969
- Renovaties in 2019: Gevelrenovatie, CV-installatie, dakisolatie, dubbele beglazing, individuele meters, vernieuwde keukens
- Elk appartement beschikt over een eigen autostandplaats en een eigen kelderberging
- Beperkte onderhoudskosten in de gemene delen wegens beperkte gemene delen en afwezigheid lift
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektrische keuringen: Conform

Kelderverdieping:
Kelderbergingen.

Gelijkvloers:
3 appartementen met terras.

Verdieping 1:
3 appartementen met balkon.

Verdieping 2:
Dakappartement.

KOSTEN

Verkoopprijs excl. kosten: € 1.100.000,-
Huidige huurwaarde: € 50.000,- per jaar (met mogelijkheid tot indexering)
Bruto rendement: 4,12%

KI: € 5.181,-
Te betalen KI: € 4.164,-
Blokpolis: € 1.063,- per jaar

Te koop onder het stelsel van registratierechten                                                              

Adresgegevens

Adres 3600 Genk

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1969
renovatiejaar 2019
grondoppervlakte 1.300 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
autostandplaatsen 7
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Buitenschrijnwerk Dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak
extra Parlofoon
Branddetector
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee