Lanaken - Walstraat 28 - 2.1
1.100.000

Exclusief penthouse (242m²) in het historische Oud-Rekem!

Dit luxueus afgewerkte penthouse is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Park Oud-Rekem, een complex gelegen in het historische dorpje Oud-Rekem. Het penthouseheeft een terras van 145m² met uitzicht op een riante gemeenschappelijke parktuin.

Gemeenschappelijke kosten gebouw: €125,-/maand
Gemeenschappelijke kosten park: €50,-/maand

INDELING

Een privatieve inkomhal met gastentoilet en vestiaire, dubbele glazen deur naar de riante leefruimte met inbouwgashaard, het terras van 145m² en verder de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken. Daarnaast is er de masterbedroom met privédressing en luxe privébadkamer, een tweede slaapkamer met inbouwkasten en privébadkamer, een linnenkamer met inbouwkasten, een bergruimte en een CV-ruimte.

Op de kelderverdieping biedt het appartement 2 privatieve garages en een ruime kelderberging.


AFWERKING

De luxe maatwerkkeuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasmachine en een anderhalve spoeltafel.

De luxe badkamer bij de masterbedroom is afgewerkt met natuursteen en is ingericht met duo ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel, een infraroodcabine en een toilet.

De badkamer bij de tweede slaapkamer is voorzien van inloopdouche, een enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Walstraat 28 2.1
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.100.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.417
Gemeenschappelijke lasten € 175

Technische informatie

bouwjaar 2013
grondoppervlakte 3.811 m²
woonoppervlakte 242 m²
oriëntatie tuin West
slaapkamers 2
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Lift
Videofoon
Alarm
Fietsenberging
wellness Sauna

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaardingen uitgebracht Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

128