ZOEKWENS

Exclusieve loft van 485 m2 in het park van het kasteel van Oud Rekem

De loft is gelegen in de historisch waardevolle site van het kasteel van Oud Rekem en werd volledig gerenoveerd met de meest hoogwaardige materialen naar het design van architect Richard Welten. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de open architectuur maken de loft uniek in zijn soort. Het terras is zuidelijk gelegen in een park met eeuwenoude bomen.

Indeling:

Op het gelijkvloers komt men binnen via de imposante inkomhal met stalen glazen deur, gastentoilet en vestiaire met inbouwkasten. In de leefruimte ervaart men het unieke loft gevoel door de open tussenverdieping en geniet men van maximale lichtinval, gewelfde plafonds, eiken visgraatparket en een moderne ingebouwde gashaard. Verder is er de open volledige uitgeruste designkeuken met eiland en toegang tot het terras. De stalen maatwerktrap in het midden van de ruimte is een echte eye-catcher. Eveneens is er een liftkoker voorzien tot elke verdieping.

De eerste verdieping is een zwevend plateau boven de leefruimte en kan naar eigen wens worden ingericht als bureel, ontspanningsruimte of extra woonruimte. Hier is ook een tweede gastentoilet voorzien. 

Verdieping 2 is ingericht als slaapverdieping met 3 zeer ruime slaapkamers, een grote dressing, 2 luxe badkamers en een wasruimte.

Voor de loft is er voldoende parkeerruimte en het terras aan de achterzijde is zuidelijk geörienteerd in het park van het kasteel van Oud Rekem. 


Afwerking:

De moderne design keuken is luxueus ingericht met een kook- en werkeiland en toestellen van Miele met onder meer een oven, magnetron, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast, wijnkoeler, vaatwasser en enkele spoelbak met Quooker. 

Badkamer 1 is ingericht met een dubbele wastafel en inloopdouche.

De privé badkamer bij de masterbedroom is voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand corian ligbad, duo inloopdouche, ruimte voor een sauna en een toilet.

Locatie

Adres Leon Hermanslaan 27
3621 Rekem Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.275.000
kadastraal inkomen € 906

Technische info

bouwjaar 1900
renovatiejaar 2021
grondoppervlakte 387 m2
bruikbare oppervlakte 485 m2
oriëntatie terras Zuidoosten
oriëntatie tuin Zuidoosten
slaapkamers 3
badkamers 2
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Gebieden bestemd voor ander grondgebruik
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Beschermd stads- of dorpsgezicht
Beschermd onroerend erfgoed Ja

EPC-waarde: kWh/m2

110

Locatie