Deze unieke villa is gelegen in het dorpje Gerdingen, op wandelafstand van het centrum van Bree. Het gaat om een zeer ruime villa van 586m² met 6 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan de masterbedroom met privédressing en privébadkamer gelegen is op het gelijkvloers. Troeven van de woning zijn de praktische indeling, de vele ruimtes met maximale lichtinval en de zeer kwalitatieve afwerking!
Indeling:
De villa biedt op het gelijkvloers een lichte inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een dubbele deur wordt de ruime L-vormige woonkamer bereikt. Centraal in de woning bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken die vervolgens de toegang voorziet naar de eetkamer en de tv-kamer. Dit volledig woongedeelte is voorzien van grote glaspartijen, waardoor deze ruimtes allemaal een maximaal zicht genieten op de aangelegde tuin.
Verder biedt de woning op het gelijkvloers een 2de inkomhal met vestiaire en 2de apart toilet, een bijkeuken voorzien van inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een koele berging, een inpandige garage voor 2 voertuigen met CV-ruimte, en een masterbedroom met privédressing en privébadkamer.
Op de eerste verdieping werden vervolgens een nachthal voorzien, 5 slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als bureau), een tweede badkamer, een vernieuwde douchekamer, een apart toilet, een linnenkamer, 2 bergruimtes en een riante polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
De woning is deels onderkelderd en hier voorzien van 3 provisieruimtes en een wijnkelder.
De tuin werd volledig aangelegd en voorzien van een deels overdekt terras afgewerkt d.m.v. natuursteen, een riant tuinhuis, een petanquebaan en een opbouwzwembad bekleed met hout.
Adres | Siemenstraat 30 3960 Bree Gerdingen |
---|---|
prijs excl. kosten | 996.000 |
---|---|
verkoop onder registratie | Ja |
kadastraal inkomen | 2.437 |
bouwjaar | 1991 |
---|---|
renovatiejaar | 2013 |
grondoppervlakte | 3.359 m2 |
bruikbare oppervlakte | 586 m2 |
oriëntatie tuin | Noordwesten |
slaapkamers | 6 |
badkamers | 3 |
garages | 2 |
Verwarming | Verwarming op stookolie d.m.v. vloerverwarming |
Buitenschrijnwerk | PVC, dubbele beglazing |
extra |
Tuinhuis Wijnkelder Kelder |
wellness |
Zwembad |
stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
---|---|
meest recente bestemming | Woongebied |
dagvaardingen uitgebracht | Nee |
voorkooprecht op dit goed | Nee |
verkavelingsvergunning verkregen | Ja |
Servitude | Ja |
O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
geïnventariseerd erfgoed | Nee |
---|---|
Beschermd onroerend erfgoed | Nee |