Maasmechelen - Wijnantslaan 9

VERKOCHT!

Deze ruime villa van 633 m² is residentieel gelegen in het groen, vlakbij het natuurpark Hoge Kempen in Maasmechelen. Voor de afwerking is gewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuurstenen vloeren. Er zijn 4 slaapkamers voorzien, een zuidoostelijk georiënteerde tuin met buitenzwembad en er is garageruimte voor 4 voertuigen!

INDELING:

De inkomhal met gastentoilet geeft via een glazen deur uit op de woonkamer. Deze is ingericht met een zit- en eethoek en een open gashaard. Verder is er de volledig geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend de inpandige garage geschikt voor 2 wagens en de wasruimte met inbouwkasten en alle nodige aansluitingen. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog de masterbedroom met privé-dressing en privé-badkamer. Iedere ruimte geniet door de grote raampartijen van zicht op de tuin.  

Op de verdieping is er de nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan één voorzien van een privé-dressing en een apart toilet. Daarnaast is er een infraroodsauna, een aparte badkamer en een CV-ruimte.  

De villa is volledig onderkelderd met diverse provisieruimtes, een inpandige garage, een hobbyruimte en een technische ruimte met de zwembadinstallatie.

De tuin is zuidoostelijk georiënteerd, voorzien van een overdekt terras in natuursteen en een verwarmd buitenzwembad (9m x 4m) met een Romeinse trap van 140cm diep. 


AFWERKING: 

De leefkeuken is luxueus afgewerkt met een werkblad in graniet en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak  

De badkamer bij de masterbedroom is afgewerkt met marmer en voorzien van een ligbad van Whirlpool, een hoekdouche, een dubbele wastafel en een toilet. 

De badkamer op de verdieping is ingericht met een inloopdouche en een enkele wastafel.

Adresgegevens

Adres Wijnantslaan 9
3630 Maasmechelen

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1993
grondoppervlakte 2.992 m²
bruikbare oppervlakte 633 m²
oriëntatie tuin Zuidoosten
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 3
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming, luchtverwarming en extra radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
extra Videofoon
Alarm
Tuinhuis
Kelder
Regenwaterput
wellness Zwembad

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woonpark
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

231