Lanaken - Ernest Claesstraat 18
289.000

Verzorgde woning gelegen in een rustige woonwijk!

Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 581m² in een rustige woonwijk in Lanaken. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een omheinde tuin en een inpandige garage. Mits enkele opfrissingswerken, de ideale gezinswoning!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met toegang tot de leefruimte met zit- en eethoek en open haard. Verder is er de keuken, een wasplaats met gastentoilet, de binnenkoer met directe verbinding naar de inpandige garage met automatische poort, geschikt voor 1 voertuig.

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer.

De woning beschikt over een kelder met een provisieruimte en een CV-ruimte.

De tuin is volledig zuidelijk georiënteerd, omheind en beschikt over een tuinhuis.


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en ingericht met toestellen zoals een keramische kookplaat, een combi-oven, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak met verlek. 

De badkamer is voorzien van een ligbad en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.

Adresgegevens

Adres Ernest Claesstraat 18
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 289.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 825

Technische informatie

bouwjaar 1969
grondoppervlakte 581 m²
bruikbare oppervlakte 156 m²
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele en enkele beglazing
extra Branddetector
Tuinhuis
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

512