Lanaken - Gasthuisstraat 14 - 9

Verhuurd appartement met garage en berging!

Dit appartement van 66m² is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Het appartement beschikt eveneens over een afgesloten garage en kelderberging.

Het appartement is momenteel verhuurd.
Jaarlijkse huurinkomsten: €6.900,-

We bezorgen u graag een rendementssimulatie op maat die rekening houdt met het huurrendement, de meerwaarde en de financiële hefboom in functie van de beleggingstermijn. U mag ons hiervoor steeds contacteren op het nummer +32 89 73 01 01.

INDELING:

Inkomhal, leefruimte met zit- en eethoek en toegang tot het terras. Verder is er de keuken, de slaapkamer en een badkamer.

In de kelderverdieping is een afgesloten garage voorzien voor 1 voertuig en een aparte kelderberging.  


AFWERKING:

De keuken is ingericht met witte keukenkasten, kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, en een enkele spoelbak met verlek. 

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een enkele wastafel.

Er is airconditioning voorzien in de woonkamer. 


* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: 20% van de aankoopprijs + aankoopkosten
- 80% van de aankoop gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 0,9% per jaar. 
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)

Adresgegevens

Adres Gasthuisstraat 14 9
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja
Gemeenschappelijke lasten 68

Technische informatie

bouwjaar 1993
grondoppervlakte 379 m²
bruikbare oppervlakte 66 m²
oriëntatie terras Zuidwesten
slaapkamers 1
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op gas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Lift
Airco
Kelder

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

250