Maaseik - Kaartridderstraat 3
635.000

Landhuis in het centrum van Maaseik met mogelijke praktijkruimte of kangeroewoning!

Dit riante landhuis is gelegen in het centrum van Maaseik op een perceel van 1.287m². Het landhuis bestaat uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers en een bijgebouw. Het bijgebouw wordt verhuurd en is momenteel ingedeeld als kleine woning met 1 slaapkamer. Het bijgebouw kan echter ook perfect dienst doen als praktijkruimte of als kangoeroewoning!

Hoofdgebouw
INDELING:


Op het gelijkvloers is er de riante inkomhal met gastentoilet, een riante L-vormige woonkamer met zit- en eethoek, voorzien van open haard. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich vervolgens de riante leefkeuken. De verdieping is voorzien van nachthal met 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. 
De woning is volledig onderkelderd met hobbyruimte (ook toegankelijk via de tuin), wasruimte, provisieruimte en CV-ruimte.
De oost georiënteerde tuin is volledig omheind en voorzien van overdekt terras met verwarming en een tuinhuis.

AFWERKING:


De keuken is luxueus afgewerkt en ingericht met eiken keukenkasten, granieten werkblad en toestellen van het merk Siemens en Scholters.
De badkamer is afgewerkt met natuursteen en voorzien van ligbad, douche, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel, toilet en een bidet. 


Bijgebouw
INDELING:
Op het gelijkvloers is er de inkomhal, leefruimte met zit- en eethoek voorzien van houtkachel, keuken, slaapkamer en een badkamer. 
De kelderverdieping is voorzien van hobbyruimte, waslokaal, provisieruimte.
Verder is er een aparte garage ter beschikking voor 2 voertuigen. 

AFWERKING:
De keuken is ingericht met eiken keukenkasten en voorzien van toestellen zoals vaatwasser en dubbele spoelbak. 
De badkamer is ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet. 

Adresgegevens

Adres Kaartridderstraat 3
3680 Maaseik

Financiële info

prijs excl. kosten 635.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 1.870

Technische informatie

bouwjaar 1986
grondoppervlakte 1.287 m²
bruikbare oppervlakte 480 m²
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Alarm
Tuinhuis
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

173