Maasmechelen - Thomasboslaan 20

VERKOCHT!

Deze vrijstaande villa met gunstige ligging , bevindt zich op een boogscheut van de E314 in de landelijke omgeving van Maasmechelen. De woning is energiezuinig, beschikt over 4 slaapkamers, 3 praktijkruimtes en is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief parket vloeren.

INDELING WONING: 

Op het gelijkvloers is er de riante inkomhal met gastentoilet, leefruimte ingericht met een zithoek met houthaard en een eethoek, de keuken met zicht op de tuin en een aparte ruime berging met inbouwkasten. 

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer met dressing, een logeerkamer met privé-badkamer, badkamer 2 en een apart toilet. 

De zolder is bereikbaar via een vaste trap, is volledig geïsoleerd en te gebruiken als opbergruimte. De woning is bovendien ook onderkelderd en ingericht met een CV- en provisieruimte.


De tuin is zuidoostelijk georiënteerd met een terras met zonneluifel en een apart garagehuis voor 2 voertuigen. 


INDELING PRAKTIJKRUIMTE:

De praktijkruimte op het gelijkvloers is bereikbaar via een aparte ingang en ingericht met een inkomhal, wachtruimte, 3 praktijkruimtes, keuken,  bureel en een apart gastentoilet.


AFWERKING: 

De keuken is luxueus ingericht met een keukeneiland en voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, oven, microgolf, vaatwasser en een enkele spoelbak. 

De badkamer is afgewerkt met natuursteen en ingericht met een duo Whirlpool ligbad, een douche, een dubbele wastafel, een bidet en een toilet.

De badkamer bij de logeerkamer is voorzien van een ligbad, een enkele wastafel en een toilet. 


Adresgegevens

Adres Thomasboslaan 20
3630 Maasmechelen

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1992
grondoppervlakte 1.730 m²
bruikbare oppervlakte 593 m²
oriëntatie tuin Zuidoosten
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk hout, dubbele beglazing en zonneluifel
extra Videofoon
Alarm
Bewakingscamera
Airco
Wijnkelder
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

181