Lanaken - Koning Albertlaan 137 - 2

VERKOCHT!

Dit villa-appartement van 194m² werd in 2020 grotendeels gerenoveerd, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers heeft direct zicht op het park en via één van de twee terrassen directe toegang tot de parktuin. In de kelderverdieping is er een autostandplaats en een kelderberging beschikbaar.

Bijkomende autostandplaats optioneel te koop €20.000,- k.k.

INDELING:

Ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zithoek, eethoek en een leeshoek met toegang tot terras 1. De keuken is vernieuwd en volledig uitgerust, heeft toegang tot terras 2 en aansluitend een bijkeuken. In het slaapgedeelte is er een nachthal met inbouwkast, de hoofdslaapkamer 1 met privé badkamer slaapkamer 2 heeft toegang tot het ruime tweede terras, slaapkamer 3 is ook te gebruiken als een ruime dressing of bureel met zicht op het park en Badkamer 2


AFWERKING:

De witte maatwerkkeuken is voorzien van greeploze kasten, composiet werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, hete  luchtoven, microgolfoven, grote koelkast, vaatwasser en dubbele spoeltafel.
 
Badkamer 1 is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche met regenkop, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Badkamer 2 heeft een duoligbad en enkele wastafel in meubel.

Adresgegevens

Adres Koning Albertlaan 137 2
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1987
renovatiejaar 2020
grondoppervlakte 25.000 m²
bruikbare oppervlakte 194 m²
oriëntatie terras Noordoosten
slaapkamers 3
badkamers 2
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op elektriciteit d.m.v. convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Lift
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Parkgebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

538