Lanaken - Wezelpad 7
489.000

Woning met 6 slaapkamers op 1.177m²!

Deze woning is rustig gelegen in een woonbuurt van Neerharen, vlakbij Lanaken, op een perceel van 1.177m². Het pand beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers en een omheinde tuin, ideaal voor een groter gezin. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig met een EPC van 139kWh, een zonneboiler en zonnepanelen!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet, bureel, leefruimte met grote raampartijen en ingericht met zit- en eethoek en houtkachel. Verder is er de keuken, ingerichte bijkeuken en een doucheruimte. 

Verdieping 1 is voorzien van nachthal met 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamer beschikbaar. 


De woning is onderkelderd en voorzien van inpandige garage met automatische poort. 

De tuin is noordoostelijk georiënteerd en voorzien van terras en sauna in de tuinberging. 


AFWERKING:

De keuken is ingericht een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en een vaatwasser. 

De badkamer op het gelijkvloers heeft een douche en een enkele wastafel

Badkamer 2 op de verdieping beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, douche en een toilet. 


RENOVATIES:
2008: Dak vernieuwd met goten en isolatie, terras, HR gasketel, zonneboiler 3.000l 
2016: Zonnepanelen
2012: Voorzijde nieuwe ramen 

Adresgegevens

Adres Wezelpad 7
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten 489.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen 1.177

Technische informatie

bouwjaar 1995
grondoppervlakte 1.177 m²
woonoppervlakte 280 m²
oriëntatie terras Noordoosten
oriëntatie tuin Noordoosten
slaapkamers 6
badkamers 2
garages 1
Verwarming CV op gas d.m.v. radiatoren en houtkachel
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Tuinhuis
Kelder

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

139