Bilzen - Wolfsbergstraat 4

Gerenoveerde hoeve, uniek gelegen in het groen op 3.779m²

Deze hoeve, op een perceel van 3.779m² is uniek gelegen in een verkeersarme straat, in de groene omgeving van Eigenbilzen. De hoeve dateert van 1875 maar werd recent gerenoveerd. De tuin is westelijk georiënteerd met een vrij zicht op de omliggende weilanden en bossen en met een bunker uit de 2de wereldoorlog in de tuin!

INDELING:

In het hoofdgebouw is er de inkomhal met gastentoilet, zithoek en eethoek met doorkijkgashaard en een studeerhoek. Verder is er de riante doorzon-leefkeuken met houtkachel (37m²), toegang tot het overdekte terras aan de voor en achterzijde, de open bijkeuken en de wasplaats.  

De volledige eerste verdieping is ingericht met een open masterbedroom met inbouwkasten en een badkamer ensuite.

Daarnaast is er nog een apart bijgebouw met een CV-lokaal, met mogelijkheid tot het voorzien van extra slaapkamers. Het bijgebouw is echter ook geschikt voor het onderbrengen van gastenkamers of als kangoeroewoning.

De tuin is westelijk georiënteerd met overdekt loungeterras, een zonneterras met dakplantanen en een vrij uitzicht over de omliggende weilanden en bossen. 


AFWERKING:

De keuken en open bijkeuken zijn beide afgewerkt met natuurstenen werkblad. De volgende toestellen zijn voorzien: oven, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, een kleine enkele spoelbak in het keukeneiland, een tweede enkele spoelbak in de open bijkeuken en een vaatwasmachine. 

De badkamer bij de masterbedroom is voorzien van duo design ligbad, inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Wolfsbergstraat 4
3740 Bilzen

Financiële info

Technische informatie

bouwjaar 1875
renovatiejaar 2011
grondoppervlakte 3.779 m²
woonoppervlakte 244 m²
oriëntatie terras West
oriëntatie tuin West
slaapkamers 1
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Hout en aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee