Gelijkvloers appartement (116m²) met tuin!

Dit appartement is gelegen op de gelijkvloers verdieping van Residentie Christophorus 69, vlakbij het centrum van Lanaken. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een terras (22m²) op het zuiden en een tweede terras (33m²) met tuin van 36m²! Verder is er een autostandplaats achteraan het gebouw beschikbaar.

Autostandplaats in de kelder optioneel bij aan te kopen.
Gemeenschappelijke kosten: €100,-/maand
Momenteel is het appartement ingericht als kantoor en verhuurd tot en met 31/12/2020

INDELING:

Privatieve inkomhal op het gelijkvloers met gastentoilet, leefruimte met terras op het zuiden (22m²) en een open leefkeuken met berging. Verder is er de nachthal met badkamer en twee slaapkamers, beide met zicht op het terras achteraan (33m²) met stadstuin van 36m².

Momenteel is de tuin omgevormd tot 3 autostandplaatsen maar mits een aanpassing is deze opnieuw te gebruiken als tuin.

AFWERKING:

De keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak met verlek.

De badkamer is ingericht met douche, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres	Koning Albertlaan 69 1 3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten	€ 295.000
verkoop onder registratie	Ja
kadastraal inkomen	€ 977

Technische informatie

bouwjaar	2008
grondoppervlakte	630 m²
bruikbare oppervlakte	117 m²
oriëntatie terras	Zuid
oriëntatie tuin	Noordwesten
slaapkamers	2
badkamers	1
Verwarming	CV op aardgas d.m.v.radiatoren
Buitenschrijnwerk	Aluminium, dubbele beglazing

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen	Ja
meest recente bestemming	Woongebied
dagvaardingen uitgebracht	Nee
voorkooprecht op dit goed	Nee
verkavelingsvergunning verkregen	Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil	Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed	Nee
Beschermd onroerend erfgoed	Nee

Downloads

Prijsberekening aankoopkosten EPC Plan appartement

EPC-waarde: kWh/m²

20200415

⚫