Lanaken - Spouwerstraat 9
379.000

Landelijke woning op 1.058m² met groene ligging in Kesselt!

Deze woning is gelegen in het landelijke Kesselt, op een perceel van 1.058m². De woning is volledig gelijkvloers (176m²) en voorzien van 2 slaapkamers met een badkamer. Op de verdieping is er een mogelijkheid tot een extra woonruimte of kan er zelfs een volledig appartement (176m²) worden ingericht met leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Achterliggende grond optioneel bij aan te kopen. Meer info via kantoor.

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte ingedeeld met zit- en eethoek, keuken en een bergplaats. Verder is er de nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime wasplaats en bergruimte en een tuinkamer. Daarnaast is er nog een garage voor 1 voertuig voorzien met wentelpoort. 

De verdieping kan voorzien worden als extra slaapkamers of hobbyruimte maar kan eveneens ingericht worden als een apart appartement met leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. 


De tuin is noordwesterlijk georiënteerd. 


AFWERKING:

De keuken in eik met kunststof werkblad is ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een dubbele spoelbak met verlek. 

De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van douche, ligbad en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel. 


Adresgegevens

Adres Spouwerstraat 9
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 379.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.115

Technische informatie

bouwjaar 1993
grondoppervlakte 1.058 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 5
badkamers 3
garages 1
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren en elektrische boiler
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, vloer, zoldervloer
extra Alarm

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

366