Genk - Weg naar As 38
775.000

Kantoorgebouw (520m) met ruime parking in het centrum van Genk!

Dit kantoorgebouw van 520m² is centraal gelegen langs een doorgangsweg, een ideale zichtlocatie vlakbij het centrum van Genk! Het pand werd in 2005 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Daarbij werden er zonnepanelen geïnstalleerd, goed voor 12 certificaten met een jaarlijkse opbrengst van €4.200,-. Een ideale investering met mogelijkheid tot het verhuren van kantoorruimte, op een toplocatie!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet, een open kantoorruimte, keuken en een zuidelijk georiënteerd terras. 

De verdieping is ingericht met 5 aparte burelen, badkamer en een toilet. De zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, kan gebruikt worden als extra bergruimte. 

Het pand heeft een tuinverdieping met een inpandige garage voor 1 voertuig met automatische poort, diverse burelen en een archiefruimte. 

In de tuin is er een parking aangelegd in grind, goed voor 15 parkeerplaatsen. Aan de voorzijde zijn eveneens 4 parkeerplaatsen voorzien. 



AFWERKING:

De keuken is recent vernieuwd en standaard ingericht met kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. 

De badkamer is ingericht met inloopdouche en een enkele wastafel. 

Adresgegevens

Adres Weg naar As 38
3600 Genk

Financiële info

prijs excl. kosten € 775.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 2.243

Technische informatie

bouwjaar 1958
renovatiejaar 2005
woonoppervlakte 520 m²
oriëntatie terras Zuidoosten
Verwarming CV op stookolie (Elco, 2005) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Alarm
Airco

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee