Lanaken - Paalsteenlaan 15 - 6
489.000

Villa-appartement in bosrijke omgeving met gemeenschappelijk binnenzwembad!

Dit ruim en luxueus gerenoveerd appartement is gelegen op de 2de verdieping van de kleinschalige residentie Huize "De Hove" in Neerharen. Het appartement is residentieel en rustig gelegen in het groen, voorzien van een zuidelijke terras met zicht op de parktuin. De residentie beschikt eveneens over een gemeenschappelijk binnenzwembad met doucheruimte op de kelderverdieping. Rust en genieten staan hier centraal!

Gemeenschappelijke kosten: Ca. €525,-/maand

INDELING:

Privatieve inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met massief parket, ingericht met zit- en eethoek en inbouwgashaard, terras met houthaard en een luxe keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan de masterbedroom met privébadkamer en -dressing, een bureel met mogelijkheid tot slaapkamer 3 en badkamer 2. 

De gemeenschappelijke parktuin is zuidelijk georiënteerd. 

Aparte garagebox op het gelijkvloers en een privatieve kelderberging beschikbaar. 


AFWERKING: 

De keuken is afgewerkt met witte greeploze kasten, een composiet werkblad en Siemens toestellen zoals een koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak met Quooker

De badkamer bij de masterbedroom is ingericht met een design ligbad, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 

Badkamer 2 is voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel.

Adresgegevens

Adres Paalsteenlaan 15 6
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 489.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.618
Gemeenschappelijke lasten € 525

Technische informatie

bouwjaar 1977
renovatiejaar 2015
grondoppervlakte 6.147 m²
woonoppervlakte 195 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 3
badkamers 2
garages 1
Verwarming Elektrische verwarming d.m.v. radiatoren en convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak
extra Lift
Videofoon
Kelder
wellness Zwembad

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

374