Deels gerenoveerde laagbouwvilla, residentieel gelegen in de bossen op een uitgestrekt perceel van 3.981m2
Deze jaren 70 villa met grote raampartijen is deels gerenoveerd met o.a. nieuwe aluminium ramen met HR glas, een volledig nieuwe elektrische installatie en een nieuwe verwarmingsketel. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Onder de volledige woning is een kelder met daglicht. Het geheel is casco afgewerkt en klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak.
Indeling
De indeling is nog te bepalen door de kopers maar er is ruimte om volgende indeling te maken, een ruime inkomhal, woonruimte met open of gesloten keuken die via een kamerbrede en plafondhoge raampartij toegang geeft naar het terras. 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Er is ook de mogelijkheid om het woongedeelte uit te breiden naar de achterzijde, hiervoor zijn bouwtekeningen beschikbaar op kantoor.
De kelderverdieping van 169m2 oppervlakte herbergt onder andere een garage voor 2 voertuigen, een hobbykamer met bar, een wasruimte met cv ketel, en enkele provisiekamers. De kelder is bereikbaar via een binnentap of via de automatische sectionaalpoort in de achtergevel.
Afwerking
Ramen in aluminium voorzien van HR dubbel glas.
Elektrische installatie, verwarmingsinstallatie en stopcontacten zijn vernieuwd.
Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd.
Bestaande inrichting is reeds uitgebroken en verwijderd.
Aangesloten op gescheiden rioleringsstelsel.
Locatie
| Adres | Onder de Bergen 38 3650 Dilsen-Stokkem |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 419.000 |
|---|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
| kadastraal inkomen | € 1.230 |
Technische info
| bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| renovatiejaar | 2015 |
| grondoppervlakte | 3.981 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 169 m2 |
| oriëntatie tuin | Noord |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | CV op gas d.m.v. radiatoren |
| Buitenschrijnwerk | Aluminium, HR-glas |
| extra |
Tennisveld |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | C |
|---|---|
| EPC-waarde | 254 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20240730-0003325385-RES-1 |
Brochure
