Charmante instapklare gezinswoning (259m2) in Lanaken!
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 660m² in een rustige woonomgeving in Lanaken en slechts op korte afstand van Maastricht. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 259m² biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is in uitstekende staat en beschikt over 4 slaapkamers, een elegante badkamer met zowel bad als douche en een sfeervolle leefruimte met gashaard.
Indeling
De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de lichtrijke woonkamer met open haard en aansluitend de uitgeruste leefkeuken met berging.
Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de mooi aangelegde tuin met overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot een tweede toilet, twee slaapkamers waarvan één met dressing en een stijlvolle badkamer.
De tweede verdieping voorziet nog twee extra slaapkamers.
Afwerking
De leefkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad en dubbele wastafel.
De woning is gerenoveerd in 2012 en verkeert in zeer goede staat.
Op de badkamer is er vloerverwarming aanwezig, evenals op de benedenverdieping (behalve onder de parketvloer).
Voor extra comfort is de woning voorzien van alarmsysteem, airconditioning in de woonkamer en in één slaapkamer en een gashaard.
Locatie
| Adres | Seringenstraat 6 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| verkoop onder registratie | Ja |
|---|
Technische info
| bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| renovatiejaar | 2012 |
| grondoppervlakte | 660 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 259 m2 |
| oriëntatie tuin | Zuid |
| slaapkamers | 4 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | CV op gas d.m.v. radiatoren en vloerverwarming |
| Buitenschrijnwerk | Hout, aluminium; dubbele beglazing |
| extra |
Alarm Branddetector Airco Tuinhuis |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Ja |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | A |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| WORG | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | C |
|---|---|
| EPC-waarde | 233 (kWh/m²/j) |
| unieke code | C |
Downloads
Brochure
|
