Lanaken

Building met 4 gerenoveerde en verhuurde appartementen!

Building met 4 gerenoveerde en verhuurde appartementen!

Bruto-rendement: 4,5%

Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy van de huurders geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.

KENMERKEN VAN HET GEBOUW

Algemeen:
- 4 2-slaapkamer appartementen van 85m².
- Renovaties in 2015: Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, CV-installatie, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, individuele meters.
- Beperkte onderhoudskosten in de gemene delen wegens beperkte gemene delen en afwezigheid lift.
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing
- CV op aardgas d.m.v. radiatoren
- EPC: Tussen 149 kWh/m² en 269 kWh/m²
- Elektrische keuringen: Conform

Kelderverdieping:
Kelderbergingen.

Gelijkvloers:
2 identieke appartementen van 85m²: Eetkamer, zitkamer, keuken, berging, nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, stadstuin met overdekt terras.

Verdieping 1:
2 identieke appartementen van 85m²: Eetkamer, zitkamer, keuken berging, nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, terras.

Zolderverdieping:
Niet ingericht.


KOSTEN

Verkoopprijs excl. kosten: € 660.000,-
Huidige huurwaarde: € 33.000,- per jaar
Bruto rendement: 4,5%


KI: € 2.920,-              
Te betalen KI: € 2.265,-
Blokpolis: € 795,- per jaar                                                                 



Te koop onder het stelsel van registratierechten.

Adresgegevens

Adres 3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1992
renovatiejaar 2015
grondoppervlakte 698 m²
oriëntatie tuin Oost
autostandplaatsen 4
Verwarming Centrale verwarming op aardgas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, muren
extra Parlofoon
Branddetector
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

149