Lanaken
1.600.000

16 verhuurde 1-slaapkamer appartementen en 11 garageboxen!

Building met 16 1-slaapkamerappartementen en 11 garageboxen!

Bruto-rendement: 5,43%!

Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy van de huurders geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.

KENMERKEN VAN HET GEBOUW:


Algemeen:



  • 16 1-slaapkamer appartementen

  • 11 garageboxen

  • Bouwjaar: 1990

  • Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing

  • Verwarming op elektriciteit

  • Perceeloppervlakte: ca. 1.600m²

  • EPC: Tussen 270 kWh/m² en 295 kWh/m²


Gelijkvloers:
6 appartementen: Leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en een terras.

Verdieping 1:
6 appartementen: Leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer met toilet en een terras.


Verdieping 2:
4 duplex-appartementen: Leefruimte met keuken, berging, slaapkamer, badkamer met toilet en een terras. Verder is er nog een extra slaapkamer voorzien in het dak.



 
KOSTEN

Verkoopprijs excl. kosten: € 1.600.000,-


Huidige huurwaarde:      € 95.840,- per jaar

Bruto rendement:            5,43%


Indicatie kosten:



  • KI: 5.686,-

  • Te betalen KI: € 4.146,-

  • Blokpolis: € 1.937,-

  • Afval: € 2.580,-

  • Elektriciteit: € 672,-

  • Water: € 2.956,-               


Te koop onder het stelsel van registratierechten evenals de mogelijkheid tot overname van de lopende erfpachtconstructie. Dit levert een mogelijke besparing van ca. €70.000,-

Adresgegevens

Adres 3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 1.600.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 5.686

Technische informatie

bouwjaar 1990
grondoppervlakte 1.600 m²
oriëntatie tuin Noordoosten
garages 11
Verwarming Elektrische verwarming
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Branddetector

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

270