Opbrengsteigendom, bijzonder groot woonhuis van 761m² met 10 slaapkamers, mooi en rustig gelegen op 1.800m² met een eigen parkeerterrein!

Dit opbrengsteigendom is gelegen aan de overkant van het natuurpark de Hoge Kempen.

We bezorgen u graag een rendementssimulatie op maat die rekening houdt met het huurrendement, de meerwaarde en de financiële hefboom in functie van de beleggingstermijn. U mag ons hiervoor steeds contacteren op het nummer +32 89 73 01 01.

INDELING

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De vloer is afgewerkt met parket en keramische tegels. De inkomhal is uitgerust met een gastentoilet. Verder vindt u de woonkamer, voorzien van een open haard, evenals een keuken met bijkeuken en berging. Daarnaast bevinden zich op de benedenverdieping vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten.

De eerste verdieping biedt ruimte aan zes slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een privé douche en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer, een keuken en een patio, die momenteel als zitkamer wordt gebruikt.

De zolder is voorzien van een mozaïek parketvloer en bestaat uit drie kamers, die achter elkaar zijn gelegen en van daglicht worden voorzien. Tevens bevinden er zich op deze verdieping nog twee zolder bergings.

De woning is volledig onderkelderd en is voorzien van twee cv-lokalen, een provisieruimte, een hobbyruimte en een wasruimte.

De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een garagehuis waarbij de poorten zijn vervangen door schuiframen.

AFWERKING

De keuken op het gelijkvloers is standaard afgewerkt en is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap en een dubbele wasbak met verlek.
De keuken op de verdieping is voorzien van een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, een magnetron en een wasbak.
Badkamer 1 is voorzien van een douche, een toilet en twee wastafels
Badkamer 2 is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een bidet en twee wastafels
Douchekamer 1 en 2 zijn voorzien van een douche, een toilet en een wastafel

Locatie

Adres	Zetellaan 51 3630 Maasmechelen

Financiële info

prijs excl. kosten	€ 895.000
verkoop onder registratie	Ja
kadastraal inkomen	€ 2.793

Technische info

bouwjaar	1976
grondoppervlakte	1.800 m²
bruikbare oppervlakte	761 m²
slaapkamers	10
Verwarming	CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk	Hout, dubbele beglazing
extra	Branddetector Tuinhuis Kelder

Overstromingsgevoelige gebieden

G-score	A
P-score	A
O-Peil	Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed	messages.antw_Vastgesteld landschapsatlasrelict
Beschermd onroerend erfgoed	Ja

EPC

EPC-label	C
EPC-waarde	239 (kWh/m²/j)
unieke code	C

Locatie

Opbrengsteigendom, bijzonder groot woonhuis van 761m2 met 10 slaapkamers, mooi en rustig gelegen op 1.800m2 met een eigen parkeerterrein!

Locatie

Financiële info

Technische info

Overstromingsgevoelige gebieden

Beschermd erfgoed

EPC

Downloads

Locatie

Opbrengsteigendom, bijzonder groot woonhuis van 761m² met 10 slaapkamers, mooi en rustig gelegen op 1.800m² met een eigen parkeerterrein!