Verrassend ruime te renoveren woning van 217m2 op een perceel van 743m2!
Deze vrijstaande woning van 217m2 is gelegen in een rustige straat, vlakbij het centrum van Molenbeersel, op een perceel van 743m2. De woning dateert van 1966 en is te renoveren. Troeven van de woning zijn de riante en lichte woonkamer, de 4 ruime slaapkamers en de inpandige garage.
Optioneel is het mogelijk om extra achterliggende grond (tuin) bij aan te kopen.
Indeling:
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal die de toegang biedt tot de riante en lichte leefruimte voorzien van massief parket en een inbouw houthaard, met aangrenzend de keuken. Zowel de leefruimte als de keuken genieten een maximale lichtinval dankzij grote raampartijen, met uitzicht op de achterliggende tuin. Verder biedt de woning een tuinkamer, een wasruimte, een apart toilet en een inpandige garage geschikt voor één voertuig.
Op de eerste verdieping zorgt een nachthal voor de verbinding tussen de 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De woning is deels onderkelderd en hier voorzien van een CV-ruimte.
Locatie
| Adres | Venderstraat 5A 3640 Kinrooi Molenbeersel |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 269.000 |
|---|---|
| kadastraal inkomen | € 741 |
Technische info
| bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 743 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 217 m2 |
| oriëntatie tuin | Zuid |
| slaapkamers | 4 |
| badkamers | 1 |
| garages | 1 |
| autostandplaatsen | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming op stookolie (1991) d.m.v. radiatoren |
| Buitenschrijnwerk | Hout en PVC, dubbele en enkele beglazing |
| extra |
Kelder |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Servitude | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | C |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 644 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20241203-0003461301-RES-1 |
Brochure
