Verrassend ruime, te renoveren woning op 19a 94ca!
Deze te renoveren woning is gelegen in het gehucht Voorshoven, onderdeel van Neeroeteren, op een perceel van 19a 94ca. Echte troeven van deze woning zijn de zeer ruime en lichte woonkamer en keuken, en de sublieme tuin met een vrij zicht op de achterliggende weilanden.
Indeling:
Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal die de toegang verschaft tot de grote woonkamer met aangrenzend de zeer ruime keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een enorme lichtinval en een mooi uitzicht op de oost georiënteerde tuin. Verder biedt deze verdieping nog een sas, een toilet en de badkamer.
Een halve verdieping hoger kunnen vervolgens een nachthal bereikt worden, alsook 3 ruime slaapkamers.
De woning is grotendeels onderkelderd en hier voorzien van een wasruimte, een provisieruimte en een inpandige garage met automatische poort.
De oostgeoriënteerde tuin is volledig omheind en voorzien van een riante tuinberging, een serre en een stalletje voor het houden van kleinvee.
Afwerking:
De keuken is voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
De badkamer is voorzien van douche, ligbad en enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel.
Locatie
| Adres | Kinrooiersteenweg 60 3680 Maaseik Neeroeteren |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 299.000 |
|---|---|
| kadastraal inkomen | € 756 |
Technische info
| bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 1.994 m2 |
| bruikbare oppervlakte | 148 m2 |
| oriëntatie tuin | Oost |
| slaapkamers | 3 |
| badkamers | 1 |
| garages | 1 |
| autostandplaatsen | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming op stookolie (Vaillant, 2000) d.m.v. radiatoren |
| Buitenschrijnwerk | Hout, enkele beglazing |
| extra |
Tuinhuis Kelder |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Servitude | Nee |
Overstromingsgevoelige gebieden
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | C |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
EPC
| EPC-label | F |
|---|---|
| EPC-waarde | 833 (kWh/m²/j) |
| unieke code | 20240913-0003364931-RES-1 |
Brochure
Conformiteitsattest stookolietank
