The Farm A1

The Farm Herderen, - een buitengewoon woonproject waar geschiedenis en moderniteit harmonieus samenkomen.
De ontwikkelaar, Gielen & Gielen, introduceert 11 kwalitatieve grondgebonden woningen met terras en/of tuin, smaakvol geïntegreerd binnen de authentieke muren van een bestaande
vierkantshoeve.

Maak kennis met dit pareltje.

Deze karaktervolle hoeve ondergaat een transformatie tot 11 unieke eengezinswoningen. Elke woning biedt niet alleen een eigentijdse woonervaring, maar behoudt ook zijn authentieke elementen, wat resulteert in een perfecte fusie van oud en nieuw. De combinatie van historische charme, hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking geeft The Farm Herderen een onmiskenbaar karakter en tijdloze aantrekkingskracht.

Deze idyllische plek van maar liefst 5.000m² bevindt zich op slechts 8 minuten afstand van de grens met Maastricht, waardoor u gemakkelijk de bruisende sfeer van deze naburige stad kunt ervaren. Met de oprit naar de E313 op slechts 3 minuten afstand, geniet u van een vlotte
verbinding met nabijgelegen steden (Hasselt, Antwerpen, Luik, ...) en diverse voorzieningen.

Geniet van het beste van twee werelden - de centrale ligging nabij de grens met Nederland met de rust en charme van het landelijke dorp en groene landschap. De achterliggende weide zal voorzien worden van rustplekken met een aansluiting op de idyllische holle weg.

Prijzen voor 2 slaapkamers vanaf 262.150 euro excl. BTW
Prijzen voor 3+ slaapkamers vanaf 362.700 euro excl. BTW

Indeling:

Woning A1 (106m²) is gelegen in het historische gedeelte van deze vierkantshoeve en heeft een privatieve inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek, leefruimte met open keuken en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met 2 slaapkamers, de badkamer en een berging.

Deze woning beschikt ook over een oostelijk terras (15m²) en tuin (31m²).

Afwerking:
Badkamer
▪Inloopdouche van minimaal 140 x 90 betegeld in combinatie met glazen wand.
▪Dubbel lavabo geïntegreerd in het badmeubel met dubbele lade in eikenlook
▪Toilet

Keuken
▪Vaatwasser
▪Dampkap
▪Inductiekookplaat
▪Koelkast met vriesvak
▪Oven

Locatie

Adres	De la Brassinnestraat A1 3770 Riemst

Financiële info

verkoop onder BTW-stelsel	Ja

Technische info

bruikbare oppervlakte	106 m²
terras oppervlakte	15 m²
oriëntatie terras	Oost
slaapkamers	2
badkamers	1
Verwarming	CV op gas (Vaillant) d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk	Dubbele beglazing, hout

Overstromingsgevoelige gebieden

G-score	A
P-score	A
O-Peil	Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed	Nee
Beschermd onroerend erfgoed	Nee

Downloads

Brochure
Plan A1