Lanaken - Maastrichterweg 159
539.000

Villa met 5 slaapkamers op een perceel van 1.899m²!

Deze recente villa van 2004 met een oppervlakte van 288m², is rustig gelegen op een perceel van 1.899m², slechts enkele minuten van het centrum van Lanaken! De villa is kwalitatief afgewerkt en ingericht met 5 slaapkamers waarvan de masterbedroom met badkamer op het gelijkvloers. Praktisch en toegankelijk!

Indeling

Inkomhal met vide en gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek, keuken, bijkeuken met cv-ketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Verder is er op het gelijkvloers een nachthal met de masterbedroom, badkamer en apart toilet.

Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan één mogelijk in te richten als tweede badkamer.

De zolderverdieping wordt bereikt via een vlizotrap en is momenteel een onafgewerkte bergruimte.

De tuin is noordoostelijk georiënteerd en voorzien van terras, tuinberging, prieel en een garagehuis met automatische poort voor 1 voertuig.

Afwerking

Luxe maatwerkkeuken met witte kasten, kunststof werkblad en toestellen met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

De badkamer op het gelijkvloers is luxueus ingericht met ligbad, douche, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Maastrichterweg 159
3620 Lanaken

Financiële info

prijs (excl. kosten) € 539.000
verkoop onder registratie Ja
kadestraal inkomen € 1.272

Technische informatie

bouwjaar 2004
grondoppervlakte 1.899 m²
woonoppervlakte 288 m²
oriëntatie tuin/terras NO
slaapkamers 5
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
dak Keramische pannen
isolatie Dak
extra Alarm

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

effectief overstromingsgevoelig Nee
mogelijk overstromingsgevoelig Nee
afgebakend overstromingsgebied Nee
afgebakende oeverzone Nee
risicozone overstromingen Nee

Decreet complexe projecten

Deel van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Beschermd onroerend erfgoed

Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

154