Lanaken - Walstraat 22 - 1
524.000

Villa-appartement met privé-tuin en zicht op het park!

Dit exclusief appartement van 163m² is gelegen op het gelijkvloers van Residentie Park Oud-Rekem, te midden van het historische stadscentrum. Met een westelijk georiënteerde tuin, 2 ruime terrassen (52m²) en grote raampartijen geniet dit gehele appartement van het zonlicht. Tevens beschikt het appartement over een dubbele garage en een kelderberging.

INDELING

Een privatieve inkomhal met gastentoilet voorziet vie aan glazen deur de toegang tot de riante leefruimte voorzien van inbouwkasten en ingericht d.m.v. zit- en eethoek. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde open maatwerkkeuken met vervolgens een praktische bijkeuken, eveneens voorzien van inbouwkasten. Dankzij de grote raampartijen kan het deels overdekte terras van 52m² en de private tuin van 174m² bereikt worden.

Verder biedt het appartement een masterbedroom met privédressing en privébadkamer, en een tweede slaapkamer voorzien van inbouwkasten en eveneens een privébadkamer.

Op de kelderverdieping biedt het appartement een dubbele en ruime garagebox met aansluitend een ruime kelderberging.


AFWERKING

De luxe maatwerkkeuken is voorzien van koelkast, gaskookplaat, combi-oven, oven, vaatwasmachine en een enkele spoelbak.

De badkamer bij de masterbedroom is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

De badkamer bij de tweede slaapkamer is uitgerust met design ligbad en een dubbele wastafel.

Adresgegevens

Adres Walstraat 22 1
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 524.000
verkoop onder registratie Ja
Gemeenschappelijke lasten € 190

Technische informatie

bouwjaar 2009
grondoppervlakte 3.811 m²
woonoppervlakte 163 m²
slaapkamers 2
badkamers 2
garages 2
Verwarming Centrale verwarming op aardas d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer
extra Lift
Videofoon
Alarm
Fietsenberging

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
dagvaardingen uitgebracht Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

166