Lanaken - Koning Albertlaan 137 - 4
435.000

Villa-appartement (186m²) met zuidelijke parktuin!

Dit villa-appartement is gelegen op de eerste verdieping van Villa Caritat, omgeven door groen in het hartje van Lanaken. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke parktuin met zuidelijke oriëntatie. Op de kelderverdieping zijn er 2 autostandplaatsen en een berging beschikbaar.

INDELING:

Het appartement heeft een privatieve inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een open leefruimte met zit- en eethoek met inbouwhaard op hout en een keuken met berging. Daarnaast is er de nachthal met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de kelderverdieping zijn er 2 standplaatsen en een berging beschikbaar. 

De zuidelijk georiënteerde tuin van ca. 2,5ha is gemeenschappelijk. 


AFWERKING:

Witte greeploze keuken met Miele toestellen zoals een koelkast, inductiekookplaat, wandafzuigkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. 

Badkamer 1 werd vernieuwd in 2016 en is ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. 

Badkamer 2 is voorzien van inloopdouche en een enkele wastafel.

Adresgegevens

Adres Koning Albertlaan 137 4
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 435.000
kadastraal inkomen € 1.658
Gemeenschappelijke lasten € 260

Technische informatie

bouwjaar 1987
grondoppervlakte 25.213 m²
woonoppervlakte 186 m²
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 3
badkamers 2
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op elektriciteit d.m.v. vloerverwarming en convectoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing voorzien van screens
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer
extra Lift
Videofoon
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Parkgebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

336