Lanaken

VERKOCHT!

Building met 4 verhuurde appartementen met elk een garagebox!

Bruto-rendement: 5,32%

Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy van de huurders geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.

KENMERKEN VAN HET GEBOUW

Algemeen:
- 4 appartementen met elk een garagebox 
- Bouwjaar: 1990
- Elektrische verwarming
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele beglazing
- Perceelsoppervlakte: 1.063m² 
- EPC: Tussen 251 kWh/m² en 397 kWh/m²
- Elektrische keuringen: In aanvraag 


Gelijkvloers:
Appartement van 103m² met inkomhal met gastentoilet, leefruimte met terras, keuken met berging en 2 slaapkamers met badkamer.

Verdieping 1:
Appartement van ca. 117m² met inkomhal met gastentoilet, leefruimte met terras, keuken met berging en 2 slaapkamers met badkamer.

Verdieping 2:
Appartement van ca. 99m² met inkomhal met gastentoilet, leefruimte met terras, keuken met berging en 2 slaapkamers met badkamer.


Verdieping 3:
Studio van ca. 44m² met leefruimte met open keuken, slaapkamer en een badkamer.



KOSTEN


Verkoopprijs excl. kosten: €525.000,-
Huidige huurwaarde: €30.945,36 per jaar
Bruto rendement: 5,32%


 


KI: € 3.231,-       
Te betalen KI: € 2.506,62
Blokpolis: €805,74
Elektriciteit: € 361,- (indicatief)
Water:€ 1.926,- (indicatief – niet inbegrepen in de huurprijs)             
Onderhoud: € 1.871,- (indicatief)          


Te koop onder het stelsel van registratierechten

Adresgegevens

Adres 3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1990
grondoppervlakte 1.063 m²
oriëntatie tuin Zuid
garages 4
Verwarming Elektrische verwarming
isolatie Ja, Dak, muren
extra Branddetector

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

251