Lanaken - Kramershof 22

VERKOCHT!

Moderne casco gezinswoning van 180m² gelegen in een nieuwe verkaveling van Lanaken, vlakbij Maastricht. De woning is gelegen op een perceel van 417m², op het einde van de straat met enkel plaatselijk verkeer. De tuin is westelijk georiënteerd en volledig omheind, ideaal voor een gezin met jonge kinderen.

Door de casco verkoop heeft de koper het voordeel om de woning zelf af te werken naar eigen smaak en eigen budget.

De woning wordt verkocht onder het stelsel van registratierecht!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met zit- en eethoek en aansluitend de open keuken met bijkeuken. Verder is er een aparte berging en een inpandige dubbele garage met sectionaalpoort aan de voor- en achterzijde, met toegang tot de achterliggende tuin.  

De verdieping is voorzien van nachthal met 3 slaapkamers, dressing, apart toilet en een badkamer. 


AFWERKING:

De woning is volledig naar eigen wens en budget af te werken. De bekabeling en het ventilatiesysteem werd deels geplaatst. 

Adresgegevens

Adres Kramershof 22
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

grondoppervlakte 417 m²
woonoppervlakte 180 m²
oriëntatie tuin West
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 2
Verwarming Te installeren
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
isolatie messages.antw_Dak, gevels, vloer

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

126