Lanaken - Edgard de Caritatstraat 12
229.500

Twee appartementen van 134m² en 101m² voor de prijs van 1!

Rustig gelegen gelijkvloers appartement van 134m², met ingerichte zolderappartement (101m²). Perfect om te gebruiken als tweewoonst. Het appartement beschikt bijkomend over een autostandplaats, carport, inpandige garage en ruime kelder van 71m²!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er een privatieve inkomhal met gastentoilet, woonkamer ingericht met zit- en eethoek, voorzien van houthaard en keuken met berging. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Dit appartement beschikt over een terras van ca. 40m²

Op de zolderverdieping is een apart appartement ingericht met privatieve inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek, keuken, berging en 2 slaapkamers met badkamer. 

Op de kelderverdieping is er een inpandige garage met ruime kelderberging (71m²) ingericht als provisie- en CV ruimte.

Verder is er een aparte parkeerplaats en een carport.


AFWERKING:

De keuken op het gelijkvloers is ingericht met kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak met verlek. 

De badkamer op de gelijkvloers is voorzien van douche, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

De keuken op de zolderverdieping is afgewerkt met een kunststof werkblad en ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak met verlek. 

De badkamer op de zolderverdieping is voorzien van douche, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Edgard de Caritatstraat 12
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 229.500
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.910

Technische informatie

bouwjaar 1974
grondoppervlakte 293 m²
woonoppervlakte 235 m²
oriëntatie tuin Zuidwesten
slaapkamers 5
badkamers 2
garages 1
carport Ja
autostandplaatsen 3
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren (Vaillaint ketel) (Viesmann ketel)
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Parlofoon
Branddetector
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

328