Genk - Lessenberg 4

VERKOCHT!

Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat aan de ingang van parkgebied 'Lessenberg'. De uiterst rustige ligging in combinatie met een goede bereikbaarheid van de autostrade en het centrum van Genk zijn hier troef. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 1258m² en ligt pal in het groen. De woning omvat 3 slaapkamers en is ongetwijfeld het bezoeken waard.

Het feit dat de woning in zonevreemd gebied ligt, maakt dat er geen uitbreiding van de woning mogelijk is.

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal die de toegang geeft tot de woonkamer die een zit- en eethoek omvat. Via de inkomhal en woonkamer is tevens de ruime lichte keuken bereikbaar. Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet, wasplaats met CV-ruimte en werkplaats. Deze werkplaats diende oorspronkeljik als inpandige garage voor 1 voertuig. 

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. 

De kelderverdieping biedt een provisieruimte. 

De aan te leggen tuin biedt uiterst veel privacy. 


AFWERKING:

De houten keuken is voorzien van een elektrisch fornuis met oven, een afzuigkap en een enkele spoelbak met verlek. 

De vernieuwde badkamer is voorzien van douche, enkele wastafel, toilet en bidet.

Adresgegevens

Adres Lessenberg 4
3600 Genk

Financiële info

Technische informatie

bouwjaar 1960
grondoppervlakte 1.258 m²
woonoppervlakte 128 m²
oriëntatie tuin Noordoosten
slaapkamers 3
badkamers 1
isolatie Nee
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Nee
meest recente bestemming Parkgebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

799