Lanaken - Eikelenweg 93
399.000

Split-levelwoning op zuidelijk georiënteerd perceel van 1.040m²

Deze vernieuwde gezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 1.040m², vlakbij het centrum van Lanaken. De woning van 189m² werd recent vernieuwd en is voorzien van 4 slaapkamers, een zuidelijke tuin met overdekt terras en inpandige garage voor 2 voertuigen!

INDELING 

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek en een open gashaard, keuken en een badkamer. De 4 slaapkamers bevinden zich een halve verdieping hoger. 

De zolderverdieping is een onafgewerkte bergruimte, te bereiken mits het plaatsen van een vlizotrap. 

De volledige woning is onderkelderd en ingericht met CV-lokaal, provisieruimte, hobbyruimte, wasruimte en inpandige garage voor 2 voertuigen met automatische sectionaalpoort. 

De zuidelijk georiënteerde tuin heeft een overdekt terras in mega betontegels. 



AFWERKING:

De keuken is vernieuwd en luxueus ingericht met RVS en natuursteen werkblad en toestellen van het merk Bosch met o.a. een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en anderhalve spoelbak. 


De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. 



Adresgegevens

Adres Eikelenweg 93
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 399.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.197

Technische informatie

bouwjaar 1973
renovatiejaar 2005
grondoppervlakte 1.040 m²
woonoppervlakte 189 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 1
garages 3
Verwarming CV op gas (Elco, 2017) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk PVC, dubbele beglazing, rolluiken
isolatie Nee
extra Alarm
Bewakingscamera
Kelder

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

496