Kinrooi - Kloosterstraat 31 - 2
449.000

Riante halfvrijstaande woning van 276m2 op een perceel van 754m2!

Deze riante woning van 276m2 is gelegen in een rustige straat in het centrum van Kinrooi. Troeven van de woning zijn de ruime zuidgeoriënteerde leefruimte, de masterbedroom met privébadkamer en privédressing op het gelijkvloers, en de inpandige garage op de kelderverdieping voor 3 voertuigen.

Deze vrijstaande woning biedt op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet die via een dubbele deur de toegang voorziet tot de ruime zuid georiënteerde leefruimte en aansluitend de geïnstalleerde keuken. Via een sas kan vervolgens de bijkeuken bereikt worden voorzien van inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder biedt het gelijkvloers nog een bureel en een masterbedroom met privébadkamer en privédressing.

Op de verdieping zorgt een nachthal voor de toegang tot 3 bijkomende slaapkamers, een 2de badkamer, een apart toilet en een bergruimte met cv-ketel.

De woning is bovendien volledig onderkelderd met diverse provisieruimtes, een tuinberging en een inpandige garages voor 3 voertuigen met automatische sectionaalpoort.


De west georiënteerde tuin is voorzien van een bestrating in klinkers en een overdekt terras.

Adresgegevens

Adres Kloosterstraat 31 2
3640 Kinrooi

Financiële info

prijs excl. kosten 449.000
kadastraal inkomen 1.353

Technische informatie

bouwjaar 2001
grondoppervlakte 754 m²
bruikbare oppervlakte 276 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 3
autostandplaatsen 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout, dubbele beglazing
extra Domotica
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Ja
Servitude Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

175