Hoeselt - Hoogstraat 59
995.000

Prestigieus herenhuis op 2.277m² met parktuin en wellness!

Deze villa van 316m² is gelegen op een rustige en landelijke locatie in Hoeselt. De villa is omgeven door een aangelegde parktuin op 2.277m² met buitenzwembad en luxe wellnessruimte. De afwerking is hoogwaardig en het authentieke karakter van het pand werd bewaard door de oorspronkelijke mozaïek en parketvloeren.

INDELING:

De royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met eetkamer en een ontbijtkeuken. Deze kan eveneens gebruikt worden als bijkeuken, de nodige voorzieningen zijn aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van nachthal met 2 slaapkamers waarvan één met balkon, een bureel met inbouwkasten en een badkamer. Op verdieping 2 zijn nog 2 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. 

Op het tuinniveau is er een eetkamer met open keuken en wijnkelder ingericht. Deze bieden toegang tot de tuin. Verder is er een CV- en wasruimte. 

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van verwarmd buitenzwembad (3,5 x 11m, warmtepomp), een tuinhuis met serre en een moestuin. In de tuin is eveneens een aparte wellnessruimte met openhaard, sauna, stoomcabine, hammam en een toilet. 


AFWERKING:

De luxe maatwerkkeuken is van het merk Bulthaup en werd in 2017 vernieuwd. De keuken is afgewerkt met een marmeren werkblad en toestellen zoals inductiekookplaat, teppanyaki, afzuigkap, combi-stoomoven, combi-magnetron, warmhoudlade, wijnklimaatkast, koelkast, diepvriezer, inbouwspoelbak en een vaatwasser. 


De tweede keuken heeft een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 

De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een hoek-ligbad, designwastafel en een toilet. 

Badkamer 2 heeft een douche, wastafel en een toilet. 

Adresgegevens

Adres Hoogstraat 59
3730 Hoeselt

Financiële info

prijs excl. kosten € 995.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 908

Technische informatie

bouwjaar 1918
renovatiejaar 2014
grondoppervlakte 2.277 m²
woonoppervlakte 361 m²
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 2
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren, merk Buderus
Buitenschrijnwerk Hardhout, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Wijnkelder
Kelder
wellness Zwembad
Relaxruimte

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

513