Lanaken - Arkstraat 138

Op te frissen gezinswoning met 4 slaapkamers!

Deze woning is rustig gelegen in het hartje van Lanaken, op een perceel van 450m², op wandelafstand van het centrum. De woning is aan een opfrissingsbeurt toe, maar beschikt wel reeds over 4 slaapkamers, een inpandige garage en een volledige omheinde tuin. De ideale gezinswoning!

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek, keuken, tuinkamer, wasplaats en een inpandige garage. 

Op de verdieping vinden we de badkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan slaapkamer 1 beschikt over inbouwkasten en slaapkamer 3 over een balkon.

De zolder is te bereiken via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte. De CV-ruimte bevindt zich in de kelder. 

De tuin is noordwestelijk georiënteerd, volledige omheind en voorzien van een terras.  


AFWERKING:

De keuken is standaard ingericht met een elektrisch fornuis met oven, koelkast en een enkele spoelbak met verlek.  

De badkamer is voorzien van ligbad met douchekop, een enkele wastafel en een toilet.


Renovaties:
1987: dubbel glas
1969: verwarming CV
2004: ketel en leidingen, tuinkamer, badkamer, isolatie vloeren

Adresgegevens

Adres Arkstraat 138
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1967
renovatiejaar 2004
woonoppervlakte 226 m²
oriëntatie terras Noordwesten
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 4
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Ijzer, dubbele beglazing
extra Kelder

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

473