Lanaken - Dorpsstraat 74

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers!

Deze woning is rustig gelegen in het dorpje Gellik, vlakbij Lanaken, op een perceel van 819m². De woning dateert van 1960 en heeft momenteel 3 slaapkamers, een ruime tuinkamer en een noordwestelijke tuin. Mits renovatie, de ideale gezinswoning.

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met enkele trappen hoger de leefruimte met zit- en eethoek, een aparte eetkamer en de keuken. Aansluitend is er een ruime tuinkamer met wasplaats en toilet. 

De verdieping is ingedeeld met een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. 

De kelder, op straatniveau, is voorzien van inpandige garage en een provisieruimte.

De tuin is noordwestelijk georiënteerd en volledig omheind. 


AFWERKING:

De keuken is voorzien van een standaard inrichting met een fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een enkele spoelbak met verlek. 

De badkamer is ingericht met ligbad, enkele wastafel en een toilet

Adresgegevens

Adres Dorpsstraat 74
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1960
grondoppervlakte 819 m²
woonoppervlakte 143 m²
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 3
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op stookolie d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Metaal, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

654