Lanaken - Seringenstraat 19
595.000

Volledig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers!

Deze volledig gerenoveerde, moderne villa is gelegen in een residentiële en groene woonomgeving van Neerharen, op een perceel van 1.013m². De villa kende een totale renovatie in 2008 waarbij veel aandacht werd geschonken aan het gebruik van kwalitatieve materialen zoals o.a. massieve parketvloeren, vele inbouwkasten, inbouwverlichting...

Indeling

Op het gelijkvloers is de woning ingericht met een inkomhal met gastentoilet die via een glazen deur de toegang voorziet tot de ruime zitkamer enerzijds, en anderzijds tot de riante eetruimte met open volledig geïnstalleerde keuken. Verder biedt deze verdieping nog een masterbedroom met aansluitend een grote dressingroom en privébadkamer.
Op de verdieping zijn er een tweede badkamer en 3 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht is als bureel. Via deze verdieping kan eveneens het riante zonneterras bereikt worden.
De kelder is ingericht met CV-ruimte, provisieruimte, wasruimte en hobbyruimte voorzien van inbouwkasten en sauna.
De volledig aangelegde en omheinde siertuin is voorzien van een verhoogd terras met zonnescherm, een tweede zonneterras en een tuinberging.


Afwerking

De hoogwaardig afgewerkte keuken is afgewerkt d.m.v. een strak kunststof werkblad en een glazen spatwand. De keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een combi-oven, een espressomachine, een kookplaat op gas, een afzuigkap (werkbladinbouw), een vaatwasmachine, 2 spoelbakken en een Quooker.

De badkamer aansluitend bij de masterbedroom is luxueus ingericht met ligbad, douche met massagestraling, twee wastafels en een toilet.

De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Seringenstraat 19
3620 Lanaken

Financiële info

prijs (excl. kosten) € 595.000
verkoop onder registratie Ja
kadestraal inkomen € 1.231

Technische informatie

bouwjaar 1970
renovatiejaar 2008
grondoppervlakte 1.013 m²
woonoppervlakte 280 m²
oriëntatie tuin/terras W
slaapkamers 4
badkamers 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. convectoren en vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
dak EPDM
isolatie Dak, spouwen
wellness Sauna
extra Alarm
Airconditioning
Zonneluifel
Centraal afzuigsysteem

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

effectief overstromingsgevoelig Nee
mogelijk overstromingsgevoelig Nee
afgebakend overstromingsgebied Nee
afgebakende oeverzone Nee
risicozone overstromingen Nee

Decreet complexe projecten

Deel van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Beschermd onroerend erfgoed

Beschermd onroerend erfgoed Nee