Lanaken - Seringenstraat 19
595.000

Moderne 4-slaapkamer villa!

Instapklare villa met residentiële ligging op 1.013m² grond. De villa telt 4 slaapkamers, is ingericht met een sauna en heeft een terras met zonnescherm dat uitkijkt op de zuidwestelijk georiënteerde tuin.


Indeling

Inkomhal met gastentoilet, aparte zitkamer, eetkamer met grote schuiframen naar het terras, aparte ingerichte keuken, masterbedroom met dressing en badkamer.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een zonneterras.

De kelder is ingericht als CV-lokaal, provisieruimte, wasplaats met inbouwkasten en een sauna-ruimte.

De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van een terras met zonnescherm.


Afwerking

De keuken is strak afgewerkt met inbouwkasten, RVS handgrepen en een kunststof werkblad. Verder is de keuken ingericht met een koelkast, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

De badkamer aansluitend bij de masterbedroom is luxueus ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet.

De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een inloopdouche, enkele wastafel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Seringenstraat 19
3620 Lanaken

Financiële info

prijs (excl. kosten) € 595.000
verkoop onder registratie Ja
kadestraal inkomen € 1.231

Technische informatie

bouwjaar 1970
renovatiejaar 2008
grondoppervlakte 1.013 m²
woonoppervlakte 280 m²
oriëntatie tuin/terras ZW
slaapkamers 4
badkamers 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. convectoren en vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
dak EPDM
isolatie Dak
wellness Sauna
extra Airconditioning
Zonneluifel

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

effectief overstromingsgevoelig Nee
mogelijk overstromingsgevoelig Nee
afgebakend overstromingsgebied Nee
afgebakende oeverzone Nee
risicozone overstromingen Nee

Decreet complexe projecten

Deel van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee

Beschermd onroerend erfgoed

Beschermd onroerend erfgoed Nee