Lanaken - Walstraat 22 - 12
519.000

Luxe appartement (191m²) met dubbele garage in Oud-Rekem!

Dit recent appartement van 191m² is gelegen in het historische centrum van Rekem, vlakbij Lanaken. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een dubbele garage in de kelder en 2 terrassen (47m²) met zicht op de riante gemeenschappelijke parktuin.

Gemeenschappelijke kosten: €190,-/maand

INDELING: 

Privatieve inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder is er de leefruimte, afgewerkt met parketvloer en inbouwgashaard en ingericht met zit- en eethoek, bibliotheek en een open keuken met bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt het appartement een masterbedroom met privédressing, slaapkamer 2 en een badkamer. De grote raampartijen in de leefruimte en masterbedroom zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot de twee riante terrassen (47m²)

In de kelderverdieping is er een dubbele garage met automatische sectionaalpoort en een kelderberging beschikbaar. 


AFWERKING:

De maatwerkkeuken is luxueus afgewerkt met lichte eik en een composieten werkblad. De keuken is praktisch met veel kastruimte en toestellen van het merk Atag zoals een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en enkele spoelbak. 

De badkamer is ingericht met een traditioneel ligbad, inloopdouche met regenkop, enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel en een toilet. 

Adresgegevens

Adres Walstraat 22 12
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 519.000
verkoop onder registratie Ja
kadestraal inkomen € 1.199
Gemeenschappelijke lasten € 190

Technische informatie

bouwjaar 2009
grondoppervlakte 3.811 m²
woonoppervlakte 191 m²
oriëntatie terras West
oriëntatie tuin Zuidwesten
slaapkamers 2
badkamers 1
garages 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Lift
Videofoon
Alarm
Kelder

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

122