Deze exclusieve langegevelhoeve dateert van 1845 en werd in 2007 volledig gerenoveerd. Er werd gebruik gemaakt van authentieke materialen zoals een massief eiken keuken en natuurstenen vloer. De wellnessruimte met hammam en relaxruimte voorziet de hoeve van alle hedendaags comfort. Daarnaast is de hoeve landelijk gelegen op 3.795m², aan de bosrand en op een boogscheut van Dilsen-Stokkem en de grens met Nederland.
Het achterliggende weiland van 1,8ha is optioneel bij aan te kopen voor €100.000,- k.k.. Ideaal voor de paardenliefhebber!
INDELING:
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met gastentoilet en vestiaire en de riante leefruimte met zit-, eet- en leeshoek, ingericht met een klassieke gashaard en voorzien van B&O. Verder is er de luxe eiken maatwerkkeuken en bijkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Daarnaast is er op het gelijkvloers een bureel met zithoek, aparte badkamer en mezzanine, momenteel ingericht als slaapkamer.
De eerste verdieping is voorzien van nachthal met inbouwkasten, 4 slaapkamers, badkamer 1, 2 aparte toiletten en de masterbedroom met privébadkamer.
Op de kelderverdieping is er de wijnkelder en een wellnessruimte met hammam, douche en relaxruimte.
De tuin is aangelegd in Engelse stijl en voorzien van overdekt terras, garagehuis voor 2 voertuigen en een authentiek bakhuisje van 1845
AFWERKING:
De keuken is afgewerkt met een werkblad in graniet en voorzien van toestellen zoals een Boretti gasfornuis, wandafzuiging, oven, ingebouwde koffiemachine van Miele, vaatwasser en enkele spoeltafel.
De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van douche, enkele wastafel en een toilet.
De badkamer bij de masterbedroom beschikt over een inloopdouche en een enkele wastafel.
Badkamer 2 op de eerste verdieping is luxueus afgewerkt met een vrijstaand ligbad, douche met regenkop en dubbele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.
Adres |
Mulheim 31 3650 Dilsen-Stokkem |
---|
prijs excl. kosten | € 995.000 |
---|---|
kadastraal inkomen | € 1.713 |
bouwjaar | 1845 |
---|---|
renovatiejaar | 2007 |
grondoppervlakte | 3.795 m² |
woonoppervlakte | 412 m² |
oriëntatie tuin | Zuid |
slaapkamers | 6 |
badkamers | 3 |
garages | 2 |
Verwarming | CV op aardgas (Junkers, 2017) d.m.v. vloerverwarming |
Buitenschrijnwerk | Hout, dubbele beglazing |
isolatie | Ja, Dak, spouwen, vloer |
extra |
Videofoon Alarm Airco Wijnkelder Paardenstallen Kelder |
wellness |
Fitnessruimte Relaxruimte |
stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
---|---|
meest recente bestemming | Woongebied |
dagvaardingen uitgebracht | Nee |
voorkooprecht op dit goed | Nee |
verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
O-Peil | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
---|
geïnventariseerd erfgoed | Nee |
---|---|
Beschermd onroerend erfgoed | Nee |