Lanaken - Putstraat 29

Kwalitatieve en energiezuinige woning op een perceel van 589m²!

Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële omgeving op een perceel van 589m². De woning werd gebouwd vanaf 2011 en werd afgewerkt m.b.v. zeer kwalitatieve materialen. Tijdens de bouw van de woning stonden isolatie en energie centraal. De woning is dan ook zeer energiezuinig en voorzien van warmtepomp (voor zowel koeling als verwarming), zonnepanelen, vloerverwarming op iedere verdieping, hoogrendementsbeglazing, zonwerende beglazing in de tuinkamer en elektrische rolluiken. Bovendien werd er eveneens gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals o.a. spanplafonds met inbouwverlichting, natuurstenen vloeren en inbouwkasten in gelakte massieve eik.

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal voorzien van inbouwkasten, een gastentoilet, de woonkamer ingedeeld d.m.v. zit- en eethoek en voorzien van elektrische inbouwhaard, de tuinkamer, een maatwerkkeuken in gelakte massieve eik en een bijkeuken voorzien van inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers. 

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer, een CV-ruimte en een linnenkamer, mogelijk in te richten als slaapkamer 4 mits het plaatsen van een dakvenster. 

De tuin is volledig omheind en voorzien van bestrating in grind, een garagehuis voor 1 voertuig met automatische sectionaalpoort en een tuinhuis. 


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt in wit gelakte eik met een granieten werkblad en toestellen van Siemens met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak met verlek.

De badkamer op het gelijkvloers heeft een douche, een enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet. 

De badkamer op de verdieping is voorzien van ligbad, enkele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Putstraat 29
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 2013
grondoppervlakte 589 m²
woonoppervlakte 224 m²
oriëntatie tuin Noordoosten
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 1
Verwarming CV op warmtepomp (koeling en verwarming) d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, zonnewerend glas in de tuinkamer
isolatie Ja, Dak, spouwen, vloer
extra Parlofoon
Tuinhuis
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

112