Hees - Torenstraat 12
375.000

Karaktervol herenhuis, centraal gelegen en recent vernieuwd!

Deze herenwoning is gelegen in het rustige dorpje Hees, een deelgemeente van Bilzen, op een zuidelijk georiënteerd perceel van 490m². De woning dateert van 1939 en werd recent volledig vernieuwd met behoud van authentieke karakterelementen zoals de betontegeltjes en ramen in loodglas!

INDELING:


Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek en tuinkamer, bureel en leefkeuken met toegang tot het terras. 

Verdieping met nachthal, 4 slaapkamers en badkamer. 

De zolder is te bereiken via een vaste trap en is momenteel ingericht als polyvalente ruimte. Hier heeft u de mogelijkheid tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Aansluitingen voor wasmachine, droogkast en CV zijn hier aanwezig.   

Via de inkomhal bereiken we ook de ruime kelder. Aan opbergruimte is hier zeker geen gebrek. 

Buiten werd een oprit voorzien om 2 wagens te parkeren en een aparte berging voor fietsen/tuinmateriaal/enz...


AFWERKING:

Luxe keuken in fineer eik met een zwart granieten werkblad en Zanussi toestellen met onder andere een koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser 


De badkamer is luxueus afgewerkt met een duo ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. 

In de volledige woning is een overvloed van natuurlijk daglicht aanwezig. 

De bureauruimte op de eerste verdieping kan perfect gebruikt worden voor werk aan huis. Zelfs potentiële klanten hebben direct toegang tot deze ruimte waardoor privé en werk mooi gescheiden blijft. 
Graag een grotere leefruimte? Door de prachtige dubbele deur kan dit bureel één grote ruimte vormen met de woonkamer. 

Adresgegevens

Adres Torenstraat 12
3740 Hees

Financiële info

prijs excl. kosten € 375.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 613

Technische informatie

bouwjaar 1939
renovatiejaar 2010
grondoppervlakte 490 m²
woonoppervlakte 237 m²
oriëntatie terras Zuid
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 1
Verwarming CV op aardgas (2000) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout en PVC, dubbele beglazing
isolatie messages.antw_Dak

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

307