Opgeslagen
Verwijderd
Opgeslagen
Verwijderd
Investeringsobject: Building met 36 studentenstudio's!
Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy van de huurders geven we enkel meer info in een persoonlijk gesprek op kantoor, bedankt voor uw begrip.
We bezorgen u graag een rendementssimulatie op maat die rekening houdt met het huurrendement, de meerwaarde en de financiële hefboom in functie van de beleggingstermijn. U mag ons hiervoor steeds contacteren op het nummer +32 89 73 01 01.
KENMERKEN VAN HET GEBOUW:
Algemeen:
Gelijkvloers:
13 studentenstudio’s met kitchenette en sanitaire voorzieningen, 1 conciërgewoning.
Verdieping 1:
13 studentenstudio’s, allen met kitchenette en sanitaire voorzieningen.
Appartement verdieping 2:
11 studentenstudio’s, allen met kitchenette en sanitaire voorzieningen.
KOSTEN
Verkoopprijs excl. kosten: € 1.495.000,-
Huidige huurwaarde: € 87.505,- per jaar.
KI: € 7.454,-
Te betalen KI: € 6.510,-
Blokpolis: € 1.196,-
* Rendementsberekening, rekening houdend met onderstaande parameters:
- Eigen middelen: 20% van de aankoopprijs + aankoopkosten
- 80% van de aankoop gefinancierd op 15 jaar met een vaste rentevoet van 0,9% per jaar.
- Huur jaarlijks geïndexeerd
- Meerwaardeprognose van 2% per jaar.
- Jaarlijkse kosten: 12% bij nieuwbouw (verkoop onder BTW stelsel) en 18% voor bestaand vastgoed (verkoop onder stelsel van registratierechten)
Te koop onder het stelsel van registratierechten.
| Adres | 3590 Diepenbeek |
|---|
| verkoop onder registratie | Ja |
|---|
| bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| grondoppervlakte | 2.430 m² |
| oriëntatie tuin | Zuid |
| slaapkamers | 36 |
| Buitenschrijnwerk | PVC, dubbel HR-beglazing |
| extra |
Concierge Branddetector |
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
| Servitude | Nee |
| O-Peil | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
