Lanaken - Paalsteenlaan 22
298.000

Instapklare gezinswoning met residentiële ligging!

Deze halfopen woning is rustig gelegen in de residentiële buurt van Lanaken. De woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers werd in 2000 gerenoveerd. De ideale starters- of gezinswoning!

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met natuurstenen vloer, ingericht als zit-, eet- en tv-hoek, bureel en de keuken. 

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 2 slaapkamers en badkamer. 

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als slaapkamer met dressing en badkamer. 

De kelderverdieping (ca. 24m²) is voorzien van CV-lokaal en provisieruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.



AFWERKING:

De keuken is standaard afgewerkt met een fornuis, wandafzuigkap, vaatwasser en anderhalve spoelbak met verlek. 

De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met inloopdouche, enkele wastafel en een toilet. 

Badkamer 2 op de tweede verdieping heeft een duo ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel.

Adresgegevens

Adres Paalsteenlaan 22
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 298.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 830

Technische informatie

bouwjaar 1963
renovatiejaar 2000
grondoppervlakte 704 m²
woonoppervlakte 181 m²
oriëntatie tuin Noord
slaapkamers 3
badkamers 2
carport Ja
Verwarming CV op aardgas (Buderus) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout en PVC, dubbele beglazing
isolatie Ja
extra Alarm
Kelder
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

443