Lanaken - Arkstraat 10

Gezinswoning met 4 slaapkamers en garage!

Deze woning van 208m² is gelegen in een woonbuurt, vlakbij het centrum van Lanaken, op een perceel van 513m². Met 4 slaapkamers en een omheinde tuin is dit de ideale gezinswoning!

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de privatieve inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit- en eethoek, tuinkamer met toegang tot het terras en de keuken met wasplaats.

Op de verdieping is er de nachthal met de masterbedroom met balkon, slaapkamer 2 en de badkamer. Op de tweede verdieping werden slaapkamer 3 en 4 ingericht, samen met een zolderberging en mogelijkheid tot tweede badkamer.

De woning is voorzien van een garage voor 1 voertuig met automatische sectionaalpoort en een kelder te gebruiken als opbergruimte. 

De tuin is noordwestelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van aangelegd terras. 



AFWERKING:


De keuken is ingericht met kunststof werkblad, kookplaat, afzuigkap, oven en dubbele spoelbak met verlek. 

De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. 

Deze woning heeft een zeer goede EPC-score van 220 kWh/m².


Adresgegevens

Adres Arkstraat 10
3620 Lanaken

Financiële info

verkoop onder registratie Ja

Technische informatie

bouwjaar 1956
renovatiejaar 2001
grondoppervlakte 513 m²
woonoppervlakte 208 m²
oriëntatie terras Noordwesten
oriëntatie tuin Noordwesten
slaapkamers 4
badkamers 1
garages 1
Verwarming CV op aardgas (Thermomaster, 2009) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Hout en PVC, dubbele beglazing, rolluiken
isolatie Ja, Dak
extra Airco
Kelder

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

220