Zutendaal - Hertenweg 5
695.000

Gerenoveerde langegevelhoeve op 11.085m² in groene omgeving

Deze gerenoveerde langegevelhoeve is gelegen in een groene omgeving van de gemeente Zutendaal, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum. De hoeve is gelegen op een perceel van 11.082m² en werd in 2006 volledig gerenoveerd.

INDELING:

De hoeve omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die de toegang voorziet tot 3 slaapkamers, waarvan twee voorzien van privébadkamer en waarvan één voorzien van privédressing. Verder biedt deze verdieping een wasruimte en een inpandige garage geschikt voor 2 voertuigen.

Via een trap in de inkomhal kan vervolgens de eerste verdieping bereikt worden, waar een riante leefruimte is ingericht met tv-hoek, zithoek en eethoek, en aangrenzend een volledig geïnstalleerde open maatwerkkeuken. Op de tweede verdieping is nog een bureel voorzien met vide naar de leefruimte.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van een wijnkelder en een bergruimte.

Het gastenverblijf is toegankelijk dankzij een aparte ingang en is voorzien van een leefruimte en een geïnstalleerde keuken. Tevens is het mogelijk om hier nog 2 bijkomende slaapkamers en een badkamer in te richten.

De west georiënteerde tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort, een terras afgewerkt in klinkers en een vijverpartij. De tuin werd deels aangelegd als siertuin en bestaat deels uit bos.


AFWERKING:

De luxe leefkeuken is voorzien van toestellen van het merk Gaggenau en Atag met o.a. een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een stoomoven, een vaatwasmachine en een dubbele spoeltafel.

De luxe badkamer bij de masterbedroom is afgewerkt m.b.v. natuursteen en is voorzien een duo ligbad, een douche, een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet.

De tweede luxe badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en een toilet.

Adresgegevens

Adres Hertenweg 5
3690 Zutendaal

Financiële info

prijs excl. kosten € 695.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.764

Technische informatie

bouwjaar 1973
renovatiejaar 2006
grondoppervlakte 11.082 m²
woonoppervlakte 507 m²
oriëntatie tuin West
slaapkamers 3
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op stookolie (woonhuis) en warmtepomp (gastenverblijf) d.m.v. radiatoren en vloerverwarming (badkamer)
isolatie Ja, Dak, vloeren
extra Videofoon
Alarm
Wijnkelder
Fietsenberging
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Natuurgebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

366