Lanaken - Eekhoornlaan 2
995.000

Exclusieve villa op 3.067m²!

In de residentiële villawijk "Zilverkust" in Rekem bevindt zich deze riante villa, op een perceel van 3.067m². De recente villa van 554m² is kwaliteitsvol afgewerkt met massief parket en natuurstenen vloeren.

INDELING:

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met doorkijk-gashaard en ingericht met zit- en eethoek, bureel, keuken en bijkeuken met inbouwkasten. Aansluitend is er een inpandige garage voor 2 voertuigen met automatische poort en bergzolder. Verder is er op het gelijkvloers een nachthal met slaapkamer 1, slaapkamer 2 met privédressing, de badkamer en een apart toilet.

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

De tuin is zuidelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van 2 automatische houten poorten, een terras en vijverpartij.


AFWERKING:

Luxe maatwerkkeuken, afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van twee koelkasten, een kookplaat op gas, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een enkele spoelbak.

De badkamer op het gelijkvloers is afgewerkt in natuursteen en voorzien van een duo ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

De badkamer op de eerste verdieping heeft een inloopdouche met regenkop en een dubbele wastafel.

Adresgegevens

Adres Eekhoornlaan 2
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 995.000
verkoop onder registratie Ja
kadestraal inkomen € 2.560

Technische informatie

bouwjaar 2002
grondoppervlakte 3.067 m²
woonoppervlakte 554 m²
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 2
garages 2
Verwarming CV op aardgas d.m.v. radiatoren
isolatie Ja, Dak, spouwen
extra Alarm
Fietsenberging
Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woonpark
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

178