Lanaken - Kewithstraat 10
795.000

Riante 5-slaapkamervilla op 3.824m!

Deze recente villa van 479m² is gelegen in de rustige omgeving van Lanaken, op een perceel van 3.824m². De verkeersarme straat met toegang tot het Nationaal Park Hoge Kempen en het park aan de overzijde van de woning, zorgen voor een oase van rust en groen. De villa in moderne architectuur is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle hedendaags comfort.



INDELING:

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met zit- en eethoek en open keuken met bijkeuken. 
Verder is er een aparte inkom naar het praktijkgedeelte met ruim bureel, inbouwkasten en een apart toilet. De leefruimte is volledig gekoeld door een airconditioning. 


De nachtverdieping heeft een ruime nachthal met 10 meter aan inbouwkasten, 3 slaapkamers, elk met toegang tot het patio terras, een badkamer, apart toilet, fitness ruimte en twee bergruimtes. Deze verdieping is volledig gekoeld. 


Op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht ligt de master bedroom met geïntegreerde dressing en airconditioning, 1 slaapkamer en een badkamer. 


De oostelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim tuinhuis, twee terrassen en een waterpartij. Aan de voorzijde van de woning is er een geïntegreerde carport voor 2 voertuigen. 



AFWERKING:

De maatwerkkeuken is afgewerkt met witte greeploze kasten, een corian werkblad en een kookeiland van 6 meter lengte. Toestellen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasser en anderhalve spoelbak zijn aanwezig. 


De badkamer op de nachtverdieping is luxueus afgewerkt met een ligbad, inloopdouche met regenkop en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel met corian tablet. 


De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad met douchekop en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel, eveneens met een corian tablet. 


Adresgegevens

Adres Kewithstraat 10
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 795.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 1.898

Technische informatie

bouwjaar 2010
grondoppervlakte 3.824 m²
woonoppervlakte 479 m²
oriëntatie tuin Oost
slaapkamers 5
badkamers 2
carport Ja
Verwarming CV op aardgas (Viessman HR condensatie-ketel) d.m.v. vloerverwarming
Buitenschrijnwerk Aluminium, dubbele beglazing, gewapend
isolatie Ja, Muur, spouwen
extra Alarm
Airco
Regenwaterput
wellness Fitnessruimte

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

116