Lanaken - Henri Dunantstraat 82
219.000

Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers en een rustige ligging!

Deze zeer verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk van Lanaken, op een perceel van 321m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en een apart garagehuis met carport. De CV-ketel werd in 2016 vernieuwd.

INDELING:

Inkomhal, woonkamer met zit- en eethoek en ingebouwde elektrische sierhaard, keuken, bijkeuken met oven , wasruimte met CV-ketel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een douchekamer. 

Op de eerste verdieping is er de nachthal met 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met apart toilet en een badkamer. 

De zolder is een eenvoudig afgewerkte bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.  

De tuin is zuidelijk georiënteerd met een terras in betonklinkers, een garagehuis voor 1 voertuig met zolder en manuele wentelpoort en een carport voor 1 voertuig. 


AFWERKING:

De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en toestellen zoals een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap en anderhalve spoelbak met verlek.

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van ligbad en een enkele wastafel geïntegreerd in het badkamermeubel.

Renovaties 1999: Vloeren, keuken, douchekamer & badkamer, dakbedekking (nieuwe dakbedekking over de oude dakbedekking).
Renovaties 2016: CV-ketel.

Adresgegevens

Adres Henri Dunantstraat 82
3620 Lanaken

Financiële info

prijs excl. kosten € 219.000
verkoop onder registratie Ja
kadastraal inkomen € 783

Technische informatie

bouwjaar 1974
renovatiejaar 1999
grondoppervlakte 321 m²
woonoppervlakte 167 m²
oriëntatie tuin Zuid
slaapkamers 4
badkamers 1
garages 1
carport Ja
Verwarming CV op stookolie (Elco, 2016) d.m.v. radiatoren
Buitenschrijnwerk Metaal, enkele beglazing
isolatie Nee

Ruimtelijke ordening

stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja
meest recente bestemming Woongebied
dagvaardingen uitgebracht Nee
voorkooprecht op dit goed Nee
verkavelingsvergunning verkregen Nee
Servitude Nee

Overstromingsgevoelige gebieden

O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed

geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd onroerend erfgoed Nee

EPC-waarde: kWh/m2

453